DBB VORSORGEWERK Immobilienfinanzierung Ein Schritt von großer Tragweite Viele träumen von den eigenen vier Wänden. Das dbb vorsorgewerk hilft bei der richtigen Entscheidung. Die Lage auf dem Wohnungsmarkt bleibt angespannt, die Mieten steigen weiter. Seit 2010 betrug der Anstieg bei Neuvermietungen in Großstädten 70 Prozent. Für bestehende Mietverhältnisse gingen die Nettokaltmieten um rund 20 Prozent rauf (Quelle: DIW). Da wundert es nicht, dass vor allem Paare und junge Familien die Alternative in Erwägung ziehen, Wohneigentum zu erwerben. Obwohl die Bau- und Grundstückspreise ebenfalls gestiegen sind, sprechen eine Immobilie als Altersvorsorge und wertbeständige Vermögensanlage sowie das unabhängige Wohnen weiterhin für den Erwerb eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung. Hat man es geschafft, ein tragfähiges Finanzkonzept für den gewünschten Immobilienkauf aufzustellen, steht die (Qual der) Wahl eines Baufinanzierers an. In der Regel nimmt man ein Darlehen für eine private Baufinanzierung nur einmal im Leben auf, ein enormer Druck für die zukünftigen Eigentümer, die sich einer schier unüberschaubaren Palette an Informationen und Angeboten ausgesetzt sehen. Hilfreich sind Empfehlungen und Erfahrungen von Freunden, Kollegen oder der Verbraucherzentralen. Günstig – fair – nah Das dbb vorsorgewerk und sein exklusiver Kooperationspartner, die BBBank, stehen ebenfalls als Ansprechpartner bereit. Im Sommer 2024 wurde die BBBank vom Deutschen Institut für Service-Qualität und ntv als „Top Baufinanzierer“ ausgezeichnet. Eine Auszeichnung, die sowohl leistungsstarke Produkte zu Topkonditionen als auch überdurch- schnittlichen Service belegt. Die Stiftung Warentest begutachtet in der Dezemberausgabe 2024 der Zeitschrift „finanztest“ Darlehen für Immobilien. Die BBBank hatte in diesem Kreditvergleich bei den Varianten mit zehn Jahren Laufzeit (80- und 90-Prozent-Finanzierung) den geringsten Effektivzins. Bester BBBank-Zins Arbeitet der Kreditnehmer im öffentlichen Dienst, wird zusätzlich stets ein Zinsrabatt von 0,1 Prozent gewährt. Für alle dbb Mitglieder und ihre Angehörigen gibt es weiterhin den „besten BBBank-Zins“. Dank dieses bis 2025 verlängerten Aktionsangebots kann man ein fremdes Baufinanzierungsangebot bei der BBBank einreichen. Die BBBank wird sodann ein entsprechendes Angebot zu einem günstigeren Zinssatz unterbreiten.* Online-Rechner Über dbb-vorteilswelt.de gelangt man zum praktischen Baufinanzierungsrechner. Damit lassen sich für das individuelle Vorhaben, sei es Neubau, Kauf, Anschlussfinanzierung oder Modernisierung, je nach Baukosten, Eigenkapital und Nebenkosten der effektive Jahreszins und die monatliche Rate ermitteln. Oder man vereinbart eine Beratung, zum Beispiel zu aktuellen Förderprogrammen. _ * Genaue Konditionen auf www.dbb-vorteilswelt.de/ baufinanzierungen Model Foto: Syda Productions/Colourbox.de Sicher ist sicher Nach dem Einzug ins Wohneigentum stehen Vorsorge und Absicherung auf der Agenda. Das dbb vorsorgewerk bietet für alle wichtigen Bereiche leistungsstarke Angebote. Zuerst hat man alles sauber für unvorhersehbare Ereignisse zu regeln. Die Hauptverdiener sollten für die Familie eine RisikoLebensversicherung abschließen. Mit dieser günstigsten Form der Existenzsicherung ist die Rückzahlung einer noch laufenden Immobilienfinanzierung abgesichert. Für die wertvolle Immobilie sind Hausrat- und Wohngebäudepolice – beide mit Schutz gegen Elementarschäden – unverzichtbar. Die eigene Arbeitskraft ist die Basis dafür, die Immobilienfinanzierung zu stemmen. Fällt das Einkommen aus vorher nicht absehbaren Gründen weg, stünde das Wohneigentum auf der Kippe, wenn man es nicht abgesichert hat. Die Punkte für die Checkliste wären hier: Dienst- beziehungsweise Berufsunfähigkeitsversicherung, Unfallversicherung und Berufs-/Diensthaftpflichtversicherung. Um sein Vermögen auch im Streitfall geschützt zu wissen, dürfen Privathaftpflichtpolice und Rechtsschutzversicherung nicht fehlen. Alle genannten Versicherungen können dbb Mitglieder und ihre Angehörigen über das dbb vorsorgewerk mit attraktiven Mitgliedsvorteilen abschließen. Telefonisch montags bis freitags von 10 Uhr bis 16 Uhr unter 030.40816444 oder auf www.dbb-vorteilswelt.de/versicherung. Tipp 40 SERVICE vbob Magazin | dbb seiten | Dezember 2024
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc4MQ==